Grazie all’accordo raggiunto con Investire SGR, la giovane società ITALY RE AGENCY continua la sua scalata verso il podio della classifica del servicer italiani. Si è infatti aggiudicata l’incarico esclusivo per la commercializzazione di due asset immobiliari di proprietà di primario fondo immobiliare gestito appunto dalla SGR. I due asset sono ubicati uno in Umbria, a Città della Pieve e l’altro in Veneto, a Padova. Il primo riguarda la dismissione di un’asset a destinazione logistica, attualmente locato a primaria società e quindi venduto a reddito, mentre il secondo è un’importante complesso ad uso direzionale la cui vendita è rivolta a società alla ricerca di importante sede o a investitori interessati ad acquisire per occuparsi poi loro della messa a reddito.

Realizzato nel 1991, l’immobile appartiene a un complesso edilizio più vasto e articolato, nel comprensorio della zona industriale della città di Padova, denominato Interporto, uno dei maggiori poli industriali- commerciali e di servizi avanzati del nord est Italia. E’ composto da un edificio indipendente a pianta rettangolare con destinazione d’uso a uffici. La proprietà si sviluppa su 5 piani fuori terra, con un corpo accessorio sul lato est, nel quale è situata la reception. Il corpo di fabbrica è dotato di una zona adibita a parcheggio privato di circa 3.800 mq. oltre un’area di pari consistenza ospitante parcheggi pubblici. La struttura portante è in cemento armato in parte prefabbricata e in parte gettata in opera. I prospetti sono articolati attraverso murature perimetrali in pannelli prefabbricati e pietra naturale martellinata e ampie finestrature con serramenti in alluminio e vetro. La planimetria interna è dotata di grande elasticità funzionale grazie alla tipologia distributiva a open-space, caratterizzata dalla quasi totale assenza di partizioni interne e da ampi spazi liberi, e dalla pavimentazione flottante che conferma la flessibilità degli spazi anche sotto il profilo impiantistico. E’ dotato di un impianto di condizionamento a tutt’aria e di un sistema di estrazione. Il liquido caldo/freddo viene prodotto da una centrale termica alimentata a gas metano e da gruppi frigo condensati ad aria. L’aria primaria viene distribuita tramite un sistema di canale e bocchette. L’impianto di elevazione è costituito da 4 elevatori. Il fabbricato è ubicato nell’area industriale dell’Inter- porto, nel quadrante sud est della città di Padova. Il collegamento con l’area è facilitato dalla vicinanza della rete autostradale tramite il casello di Padova Est e tramite quello di Padova Interporto.